Rue Non Disponible-Unavailable , Richmond, QC J0B2H0
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À Vendre

2 850 000 $

Rue Non Disponible-Unavailable , Richmond, QC J0B2H0

Remarques

RPA et RI (contrat 2025) de 54 unités dont 11 utilisées sous contrats RI et 43 sous baux privés. Entièrement GICLÉE et aux normes de la certification. Clientèle autonome et semi-autonome. Grandes chambres avec salle de bain complète et plafond de 9 pieds, aucune située au sous-sol. Milieu de vie des plus agréable et très confortable. Infirmière auxilière sur place. Grand stationnement et possibilité d'agrandissement à la demande. Aucune information additionnelle sans entente de confidentialité signée, provenant du vendeur et une preuve de mise de fonds est requise avant une première visite.

Inclusions : 

Tous les équipements, installations et fournitures utilisées pour l'exploitation à l'exception des fournitures comestibles (nourriture). Le Vendeur s'engage à laisser toutes les fournitures nécessaires pour UNE semaine complète d'exploitation. Voir C.I pour description. Les baux des Résidents.

Exclusions : 

Tous les effets personnels du Vendeur. Tous les effets personnels des Résidents incluant leurs meubles meublants.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 56 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 407 500,00 $
  • Évaluation totale : 1 464 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 14 492,00 $
  • Taxe scolaire : 3 000,00 $
  • Taxes annuelles totales : 17 492,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 59.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 73.2 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4339.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 2.0 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 2.0 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 25
  • Superficie habitable (approx): 12.0 Mètres carrés
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Ascenseur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Adapté pour personne à mobilité réduite , Autre , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Système de gicleurs  - Portes encodées
  • Étude environnementale:
    Phase 1 , Phase 2
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $1 488 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    05-01-2025

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    26 472,00 $
  • Autre  (Salaires,nourriture,loisir et sanitaire)
    880 000,00 $
  • Entretien
    45 000,00 $
  • Électricité
    47 815,00 $
  • Gaz
    10 000,00 $

Unités à revenue

  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Matilde Bartolome Diaz

Matilde Bartolome Diaz

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  514.990.4666

Cellulaire :  514.577.7259

Télécopieur :  514.312.9388

Courtier Participant
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Royal LePage Expert, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

150 - 3131 Saint-Martin Ouest
Laval,  QC H7T2Z5

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